第一三五章：泼凉水

    有些想法真的只是在心里想想就好，否则时间久了很伤身的。

    钟小明的思想也许还有挽救的可能，但那都是将来的事了，谁能说得准呢。冯珑干脆不再去想，先办正经事吧。

    定一个简易的流程，把所有环节的顺序搞妥了，不至于临时忙中出错忘记了什么。虽说不是什么大活动，但有计划总是会更好一些。

    过了一会儿，处理完工作的严敬也来了。三个人又商量着定下给邻居们的礼物，就是钟小明亲自给每人拍一张人像特写，既展示了自己的爱好特长，又能表现出足够的亲进度。

    就这么着，在钟小明看来不过是个烧烤饭局的小场合，硬是被加上了诸多的内涵，变成一场豪富子弟们的小范围人生与理想论坛。

    包括活动内容，都从简单的吃顿烤肉吹吹牛逼就齐活儿，发展为烤肉酒会加泳池派对的长时间轰趴。

    幸亏周晓东、潘琦、高文玥等人没多久就相继到来，让这个扩容话题难以为继，否则钟小明真不知道最后后变成什么样子。

    还是就在这间会议室，等大家都坐好了，严敬让工作人员把投影接通，开始讲解工体西北角地块的项目。

    首先投影出来的是一张简易的整体3D图，严敬控制电脑把图转了一圈：“首先就要跟大家说一个事，就是之前我们说过，要在这个项目中加入酒店的部分，现在关于酒店的问题来了。”

    严敬把最东边的第四部分建筑扩大了，接着道：“大家都知道，在开发的地块上增加星级酒店项目，可以得到很多优惠和好处。工体的这块地是改造项目，但也一样有优惠。这是实力对市总的建议，现在市总希望和我们商量，并许诺一定好处。如果我们增设一个五星级酒店，就可以换到工体东门南侧小地块的改造项目，以及姚家园路和东四环夹脚内侧的六里屯地块开发权。”

    一边说着，一边把六里屯地块的图片换上，简单介绍道：“整个地块面积大约为11.2万平米，规划建筑面积24.7平米，可以建顶级豪宅。如果没兴趣，也可以跟别人合作或者转手，比如买给我爸。关键的问题是，星级酒店的盈利没那么漂亮，会影响我们整体项目的收益，大家都说说自己的看法吧。”

    在座的九人中，除了严敬，潘琦是最懂房地产的。他爹就是某大型地产集团股东，即便他本人在家族里没什么话语权，但在开发上还是有点知识的。

    想了想问道：“如果开发这块地，有没有普通商品房限制，拆迁问题我们怎么处理，我们需要垫付多少资金，总体的投资是多少？”

    严敬既然说这个事，肯定早有准备：“没有普通商品房限制，拆迁问题由市总同意噢负责，我们只需要负责六里屯这块地的费用就可以，原居民全部改迁别地。资金的话，垫付并不多，从工体这个项目中抽出一少部分就够了，那块地的开发可以贷... -->>
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