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第五十八章:组团挖墙角

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燕京风生水起,连个撑起门面的住所都没有,显然有些寒酸,毕竟地位不同了,人是要往高处走的,同时也算是对他心理的一种补偿吧。

    “你们这是组团来挖我墙角呢?”

    久未见面的王公权趁着陈渤在燕京,组了个饭局。除了认识的熊小鸽和冯伦之外,还有一个矮胖的潘石亿。

    万通六君子一下到了仨,就开始轮番灌酒,待到差不多时,老潘表达了对望京那块闲置土地的兴趣,而冯伦则是有意他刚接手的鹏城湾。

    “冯哥,不是兄弟不给面,鹏城湾那是自用地,我是绝对不会让的。我还计划在那边要修建新的工作园区呢。”陈渤打感情牌,以小弟自居回绝了冯伦,让这个做大哥的从道义上就不能欺负一个后辈。都是无利不起早的主,我刚拿到你们就想来占便宜。

    “望京那块地闲着也是闲着。你看我们SOHO的策划能力也不差,一块合作利大于弊怎么样?”老潘喝酒上头,本来就听圆润的脸庞这时红得发紫,扔马路中间绝对能逼停一大批汽车。

    “唔,你拿出个方案来,咱们再议。今天只叙旧,谈生意就俗了,初次见面,喝个痛快!!”

    陈渤说着就举起了酒杯,开始了新一轮的大战。

    从保利手里拿到的这块地,已经闲置了两年时间,不是他不想动,是着实没精力,而且资金也受限。

    仅沪市就有两座博物馆,两个工作区在待建的过程之中,而鹏城湾刚拿下来,也得需要研究治理方案,哪还有空余时间管燕京这边。SOHO的地产项目他也有了解,论设计、建造管理这块,的确是独树一帜,并没有那么随大流。如果方案合适的话,他倒是不介意将这块地拱手让出去。

    但最起码的诚意要有才行,燕京五环内的闲置的地段可是不多,旧城改造的拆迁款是一笔不菲的费用,还涉及到了方方面面,不是什么公司都能接得了这活。

    自打他从慈善夜开始露面之后,所有的事情纷至沓来,三天一大酒,两天一小酒的场合不断。

    跟老柳同志谈过话之后,他就改变了一些为人处世的方式,该去的场还是要去的,跟任何人也都是和颜悦色,即便对方只是个不入流的小角色。他自己是从小角色慢慢爬上来的,在外面没人捧你的话就犹如空中楼阁,有个风吹草动在背后吹股冷风,使个绊子就够你难受的了。

    任何人进入社会,都会逐渐地被打磨掉棱角,然后变得越来越圆滑,否则受伤的只可能是你自己。

    在熊小鸽的引荐下,陈渤又和那个他口中卖光盘的刘强冬见了面。方脸、小平头,比他大不了几岁。但是很有性格,也很有想法,SARS让他的生意受到冲击,实体店虽然关闭了,但互联网给他提供了另一个渠道。

    凭借着攒下来的好口碑和本地论坛孜孜不倦地刷帖攻势,刘强冬的光盘生意蒸蒸日上。

    他对这次邀请似乎并不太在意,给别人打工哪有自己创业来的自在?

    但陈渤只问了他一句“你是想永远卖光盘还是想跟着我改变世界电商的新格局?”就让野心甚大的他动摇了。

    有野心是个好事,没野心又如何能成事?

    虽然他的能力不俗,胆识也不错,陈渤并没有一开始就委以重任。只是先让他负责燕京的市场,从基层开始慢慢打磨,以后有的是机会给他。

    SOHO隔天就送来了早已准备好的合作方案,开价1.2亿购买150亩的地皮,比当初从保利收过来的价格直接翻了一倍。但陈渤并不买账,即使这已经是个天价但未来的价值显然更高,约了老潘两口子聊了一下午才最终将整个方案都敲定下来。

    地可以免费给他们,但是他们要提供起码不低于15万平米使用面积的空间。这个条件看起来挺苛刻的,但实际上还是大有搞头的,按照SOHO的规划,要在150亩的土地上设计出55万平的超大型办公区。

    15万平不到三分之一,而且现在的建筑成本还是相当低的,看看盘古大厦就知道了,30多层楼也不过才耗资几千万。只要他们运营得当,就绝对是赚钱的。

    星河娱乐还有麦动、蚂蚁、腾迅发展速度很快,以后肯定不能长期赖在798里,这两栋楼就是为他们而留的。

    确认了合作方案之后,陈渤就紧接着赶回了鹏城。

    蚂蚁学术联盟项目即将启动,而且前方也传来了消息,朱拉隆功大学代表团里还有一位泰国公主前来,这可不是普通百姓家的傲娇小公主,而是货真价实的泰国皇室,可马虎不得。
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